따스한나날들

내 집 마련, 현명하게 시작하는 방법처음 집을 보러 다니기 시작할 때 가장 많이 하는 실수 중 하나는 ‘분위기’나 ‘첫인상’만 보고 결정하는 것입니다. 하지만 실제로 살아보면, 조용했던 동네가 밤엔 소란스럽고, 깨끗해 보였던 벽에서 결로와 곰팡이가 피어나는 경우도 많습니다.첫 내 집 마련이든 전세·월세든, ‘처음 집 볼 때’ 꼭 확인해야 할 10가지 체크리스트를 아래에 정리했습니다. 실수 없이, 후회 없이 선택할 수 있도록 하나하나 꼼꼼히 체크해보세요. 1. 햇빛과 채광방향은 남향이 최고라는 말, 아직도 유효합니다.실제 방문 시, 오전과 오후의 햇빛이 들어오는지 확인하세요. 북향 집은 습기나 곰팡이 문제도 생기기 쉽고, 채광이 좋지 않으면 난방비가 더 들 수 있습니다.• ☑ 창문 위치와 개수 확인• ..

특별공급, 가점제, 당첨 전략까지 한 번에 정리“청약이 뭐야?”, “주택청약통장만 들면 되는 거 아니야?”처음 부동산을 접하는 ‘부린이’들에게 청약 제도는 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 하지만 내 집 마련을 꿈꾸는 사람이라면 꼭 알아야 할 첫 관문이 바로 ‘청약’입니다. 이 글에서는 부동산 초보도 쉽게 이해할 수 있도록 청약의 기본 개념부터 특별공급, 가점제, 당첨 전략까지 친절하게 정리해 드릴게요. 💡 1. 청약이란 무엇인가요?청약은 새로 짓는 아파트나 분양주택에 대해 “이 집을 사겠다”는 의사 표현을 등록하는 절차입니다.공공 또는 민간이 짓는 아파트에 입주할 수 있는 권리를 얻기 위한 경쟁의 시작이라고 볼 수 있어요.왜 청약을 해야 할까요?• 시세보다 저렴하게 새 아파트에 들어갈 기회•..