따스한나날들

아파트 분양을 알아보다 보면 ‘특별공급’과 ‘일반공급’이라는 단어를 자주 접하게 됩니다. 처음에는 단순히 분양 방식의 차이 정도로 생각하기 쉽지만, 실제로는 청약 전략에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 나에게 유리한 청약 기회를 포착하기 위해선 이 둘의 차이를 정확히 이해하는 것이 무엇보다 중요합니다.이번 글에서는 특별공급과 일반공급의 개념, 자격조건, 경쟁 방식, 당첨 확률의 차이 등을 체계적으로 정리해드립니다. 1. 특별공급이란?특별공급은 일반적인 청약 경쟁과는 별도로 공급 물량의 일정 비율을 사회적 배려 대상자에게 우선 배정하는 제도입니다. 정부가 주거 안정과 사회통합을 목적으로 만든 제도이며, 무주택 실수요자를 보호하기 위한 장치라고 할 수 있습니다. ▶ 주요 대상자특별공급은 아래와 같은 계층에..

특별공급, 가점제, 당첨 전략까지 한 번에 정리“청약이 뭐야?”, “주택청약통장만 들면 되는 거 아니야?”처음 부동산을 접하는 ‘부린이’들에게 청약 제도는 복잡하고 어렵게 느껴질 수 있습니다. 하지만 내 집 마련을 꿈꾸는 사람이라면 꼭 알아야 할 첫 관문이 바로 ‘청약’입니다. 이 글에서는 부동산 초보도 쉽게 이해할 수 있도록 청약의 기본 개념부터 특별공급, 가점제, 당첨 전략까지 친절하게 정리해 드릴게요. 💡 1. 청약이란 무엇인가요?청약은 새로 짓는 아파트나 분양주택에 대해 “이 집을 사겠다”는 의사 표현을 등록하는 절차입니다.공공 또는 민간이 짓는 아파트에 입주할 수 있는 권리를 얻기 위한 경쟁의 시작이라고 볼 수 있어요.왜 청약을 해야 할까요?• 시세보다 저렴하게 새 아파트에 들어갈 기회•..