부동산은 오랫동안 안정적인 자산으로 여겨져 왔습니다. 그러나 부동산을 통해 수익을 얻는다는 같은 목표 아래에서도 ‘투자’와 ‘투기’는 분명한 차이가 있습니다. 이 둘을 혼동하면 잘못된 판단으로 이어질 수 있으며, 특히 최근처럼 부동산 시장이 민감한 시기에는 더욱 주의가 필요합니다.이 글에서는 부동산 투자와 투기의 개념 차이, 행동 방식의 차이, 리스크 관리, 정부 정책과의 관계 등을 통해 두 개념을 명확히 구분하고, 바람직한 투자 방향에 대해 이야기해보겠습니다. 1. 부동산 투자란?부동산 투자는 합리적인 분석을 바탕으로 장기적인 수익을 기대하며 자산을 운용하는 행위입니다. 다음과 같은 특징을 가집니다.• 수익성 분석: 입지, 임대 수익, 주변 개발 계획 등을 바탕으로 가치 상승 가능성을 분석합니다.•..
