공동주택 투자자라면 꼭 알아야 할 땅의 권리아파트나 빌라, 오피스텔을 계약할 때 ‘대지지분’이라는 용어를 들어본 적이 있으신가요? 부동산 계약서나 등기부등본을 보다 보면 빠지지 않고 등장하는 단어이지만, 막상 그 의미나 중요성을 제대로 알고 있는 사람은 많지 않습니다. 특히 부동산 투자에 관심이 있는 분이라면 ‘대지지분’은 단순히 부속 개념이 아니라 수익성과 미래가치를 결정짓는 핵심 요소가 되기도 합니다. 이 글에서는 대지지분의 개념부터 계산 방식, 투자 시 주의사항까지 차근차근 알아보겠습니다. 1. 대지지분이란 무엇인가?‘대지지분’이란 건물이 위치한 토지(대지)에 대한 소유권 지분을 의미합니다.쉽게 말해, 여러 세대가 함께 사용하는 땅을 각 세대가 일정 비율로 나누어 가지는 개념입니다. 이는 주로 ..
