부동산에 관심이 생기면서 처음 마주치는 생소한 용어 중 하나가 바로 ‘건폐율’과 ‘용적률’입니다. 이 두 가지 개념은 주택을 짓거나 땅을 구입할 때 꼭 알고 있어야 할 기본 중의 기본입니다. 오늘은 이 용어들이 무엇을 뜻하는지, 왜 중요한지, 실생활에선 어떻게 적용되는지를 자세히 풀어보겠습니다. 1. 건폐율이란?✅ 정의건폐율(建蔽率)은 대지 면적 대비 건물이 얼마나 땅을 차지하고 있는지를 나타내는 비율입니다. 쉽게 말하면, 땅 위에 얼마나 많은 면적을 건물로 덮었는지를 뜻합니다.공식:건폐율 = (건축면적 ÷ 대지면적) × 100• 건축면적이란 건물 1층 바닥 면적을 말합니다.• 예를 들어, 대지 면적이 100평인데 1층 바닥 면적이 60평이면, 건폐율은 60%입니다. ✅ 왜 중요할까?건폐율..
